2019泰国房产新政策

泰国法律会保护于泰国的外籍人士的合法权益，比方说，于置产过程中发生纠纷，可直接至“泰国保护消费者权益委员会”投诉并取得具法律效力的裁决。
　　置产后倘若发生物业纠纷，亦可经由业主委员会来予以解决。下面，就随清迈地产公司小编一起来了解下需要知晓的那些泰国房产新政策吧！
　　首先，依据泰国政府的规定，外籍人士于泰国买房的资金必须经由正常渠道汇入泰国，于过户之时需提供全数资金自国外汇入的银行证明文件。
　　房款可自国外直接汇入开发商的泰国银行账户，开发商会帮助买房者开立有关的资金汇入证明。
　　另外，倘若买房者需开立私人账户，开发商亦可于签立购房合约之后协助买房者于当地银行开立账户，买房者可先将买房款汇入自己的账户，然后再转至开发商账户。
　　现下，中国工商银行泰国分行已然开放了向投资泰国房产的外籍人士提供贷款的业务，贷款经由他们的外国分行完成，
　　不过，申请以及还款是于泰国进行的。申请人的资质也是要经由银行的审核的，贷款额大约是房屋价格的50%左右。另外要想咨询泰国房产签证申请也可查看这篇文章
　　泰国的法律还规定，外籍人士不能购置带地的别墅、联排别墅以及排屋，仅仅只可购置公寓。
　　一个公寓项目四成九的房源是能够卖给外籍人士的，五成一则须卖给泰国人。故而，中国人于泰国买的公寓是受到泰国法律保障的，同时亦是最为安全稳妥的。

　　此外，泰国没有天燃气，所以，公寓的厨房通常皆会配置基本的电磁炉灶，上面设有抽油烟机。不过，往往有很多公寓，房间并没有此种设施。最多也就只有个微波炉，有的人就会说，那我买个电磁炉不就行了吗？
　　不过，通常此种房子，当时楼体的设计，本身就是没有烟道的，这也就说明了你的油烟机是根本没有办法予以安装的(此亦是低端廉价型楼盘的一个典型特征)，此亦代表着你于家中烹饪亦或做饭，油烟也只能满家跑。
　　这种房建议千万不能要哦！毕竟，民以食为天，一套连饭都不能做的房子，买来干嘛？有公寓购买的需要可以到我们泰国清迈地产公司，ChiangMai real estate网站看看，房源种类丰富，欢迎咨询。
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