泰国买房买公寓买别墅必看的知识点

在泰国买房买公寓买别墅必看的知识点

　　1、首先你要想清楚，是不是一定要在泰国买房？很多人来“泰国”旅游，基本上对泰国的印象都会很好，每天蓝天白云，空气清新，人也很友善，物价也不贵。所以在这种情况下，基本上都会很动心，冲动下手的也不在少数。

　　2、购买之前，有条件可以在选择好的地方，先租住一个月左右。看下生活是不是适应。特别是海岛和小城市。

　　3、语言问题。泰国是旅游国家，英语的普及程度比较高。 泰国外教很多，学英语也便宜方便。但常住的话，语言问题一定要解决。

　　4、签证问题。泰国没有长期居住签证，旅游签一次可以待两个月，不会被拒签。50岁以上的可以申请养老签证，一年一签。

　　5、泰国清迈公寓不能养宠物哦！猫和狗都不能养

　　6、泰国的气候要注意。从4月份开始，一直到10月份，天气都非常炎热。但室内全部空调马力全开，也不必担心。也有冬季降温到10多度的时候，看老天爷心情。

　　7、生活用品采购方便吗？除了大街小巷遍地都是的711外，还有清迈各地有开着大超市。比起国内来说，日常用品都非常便宜！

　　8、饮食不习惯怎么办？自己带啊！！每次来曼谷 ，我的行李箱基本上都是满满一箱子的火锅底料和各种调料。另外，曼谷的食材很丰富，价格比国内便宜，海鲜之类的就不说了，猪内脏或者鸡爪之类的，便宜到你不敢相信！

　　做好了以上的思考和准备，ok，下手吧！！！那么请和我们清迈地产公司（ChiangMai real estate）联系。清迈地产是清迈本地的房产公司，清迈地产公司前生central 21（21世纪地产清迈分部），后公司重组加入了专业律师团队和会计事务所团队，公司在全世界拥有超过10000投资者的数据库。清迈地产成立10年了，有丰富的服务海外买家的经验。也可以选择N005 清迈The Clifford 别墅环境优雅适宜，游泳池、操场、公园设施齐全

 

下面是在泰国买房几个常见的问题：

　　1、中国人可以在泰国买房买公寓买别墅吗？

　　可以购买公寓！对于公寓这种不包含地，只包含产权的建筑物，开发商被允许以产权形式向外籍人士出售建筑物的全部可销售建筑面积的49％，其余51％必须售予泰国公民或者泰国公司。房屋都是永久性产权，没有房产税和遗产税，这些也是吸引大多数人选择在泰国投资买房的原因。

　　2、泰国买房子买公寓买别墅可以贷款吗？

　　少数楼盘是支持外国人贷款的，利息约5.25%起。情况不同，首付比例不同。一般贷款年限是10年-20年。

　　3、泰国买房子的相关税费和费用高吗？

　　总体来说，泰国买房买公寓的契税还是蛮低的，不会有什么眼花缭乱的费用，也可查看关于清迈维纳公寓相关介绍。

　　在泰国买房，需要支付三种税费：过户费2％（买卖双方共同承担）、特别商业税3.3％（由开发商承担）、印花税0.5％ 。

　　因为税费可以在开发商和购房者之间分摊，所以买房的时候实际支付的税费可以从最低的1％到1.5%左右，这个主要看开发商的政策。

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