泰国房地产成海外投资新宠

明星也投资泰国房产，泰国房产成海外投资新宠

　　如今，许多中产阶级家庭越来越注重财富增值，除了工作带来的收入外，许多人开始投资房产，而对于没有投资经验的小白，通常会跟着明星富豪投资买房。

　　与普通投资者相比，明星富豪基于信息优势、资源优势，往往站在投资潮流的最前沿，他们能看到房子未来的升值空间，考虑到的因素也更全面，因此对于普通投资者来说很具有借鉴意义。

　　就目前来说，以泰国为代表的东南亚地区的房产市场正被认为是升值空间大的潜力股，明星们正源源不断把钱投向这里。去年也就是在2018年的时候，黄渤在泰国投资房产；同年11月，微博爆出徐静蕾在泰国曼谷投资房产，这些不胫而走的消息隐约透露出海外房产投资风口的转向，泰国正成为海外房产投资“新宠”。

　　跟着明星投资，盯着政策买房，一点没错。房产增值与投资国家的政策、经济发展、房子地段等息息相关。根据泰国政府的统计，泰国房产近一半是由外籍人士持有。泰国房产之所以广受投资人青睐，与泰国房产优势有很大的关系。

　　泰国土地厅工作效率很高，买家需要预备的文件相对简单。特别是新楼盘、新别墅的过户，在房产开发商和专业地产经纪人的协助下，通常一天就可以办理完。

　　泰国法律规定，年满50岁的外国人即可申请长时间居留泰国的养老签证。泰国气候宜人，基本上短裤拖鞋可以过一年。再加上国际一流的医疗服务，低廉的物价水平，令泰国成为越来越抢手的退休目的地。不论是终年居住，还是度假避寒都是首选地。

　　从过去10年的统计数据来看，泰国清迈公寓平均每年涨幅大约12%。未来随着政策利好和当地经济的飞速发展，房价进一步上涨是必然趋势。加上出租回报，泰国清迈公寓的平均年投资回报率在18%以上。看了前面泰国购房的优势，也难怪众多明星纷纷来此投资了。在泰国买房置业，偶尔度假，闲时出租，退休后作为养老居处，又或者转售，都是明智的投资选择。

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