清迈房产对比北京房产的优势

北京自不必多说，几乎是中国房价最高的城市之一，而泰国清迈作为知名旅游城市素有“泰北玫瑰”的雅称，当地房地产也备受国际投资者青睐。今天，我们就以这两座城市的房产进行对比，哪个更具优势？
　　北京70年产权与清迈永久产权
　　国内北京房产基本以40-70年产权为主，而泰国清迈则是永久产权制度。但投资者需要注意的是，泰国清迈房产是不能以外国人个人的名义购买土地（可以以公司的名义），但公寓类物业可享受永久产权。
　　建筑面积 VS 实用面积
　　众所周知，国内房产证上标注的均为建筑面积，实际得房率约70%左右。而泰国清迈的房子则采用实用面积计算，得房率100%，没有公摊面积存在，性价比更高。
　　泰国停车不收费
　　除了房价高企，目前国内停车位都十分紧缺，而且停车费也是一笔相当可观的数目。而在泰国，停车位则作为社区公共配套的一部分，因此无需购买车位，也无需缴停车费。车位配比大概45%-60%，但不必过分担心停车位不够的问题，因为泰国公寓大多用于出租，并不是每家每户都买车，而且曼谷是著名“堵城”，因此车位还是较为充足的。
　　精装修房子对比
　　在国内购买房产，多数房子都是毛坯房或只有少量房子是精装修，而泰国的房产绝大多数是全屋装修或精装修，部分甚至还带家具家电，完全可以拎包入住。之前我们也曾报道过购买泰国房产准备前工作，如果遇到装修问题，在验房时可以向开发商提出，又什么不合理的地方可以向我们提出，我们可以进行整改。
　　以上就是清迈地产小编给大家分享的有关“清迈房产对比北京房产的优势”的内容，泰国清迈地产公司，ChiangMai real estate，是清迈本地的房产中介公司，专注清迈公寓、别墅和土地买卖或租赁服务10年，有丰富的服务海外买家的经验。