清迈房产买房，买公寓综合方面分析

　　谈起再泰国买房，又越来越多人不太正确理解中国为何要买泰国房产？相比较中国房地产动辄3-5万/平方米，二三线城市1-2万/平方米，泰国的的房子价格相对性较低。泰国的众多大城市，本人比较青睐泰国清迈。泰国清迈的房子价格也就是中国二三线城市的水平，依据泰国房产协会纪念的数据统计来看，泰国清迈中心区域公寓价格每一年上涨幅度10%，升值空间大。

 

　　泰国的的公寓无公摊面积，无遗产税，永久产权，精装修并配有家具，真真正正的拎包入住，服务设施完善。环境温度环境更适宜人生存，空气质量指数好，适宜自主和养老。清迈市中心公寓平均房子价格约11000元人民币/平方米，市中心区外公寓价格为6700元人民币/平方米。市中心一般为商业圈的集中地，靠近市中心价格较高。泰国清迈总体房子价格水平要远远小于曼谷，普吉，芭提雅等区域。泰国清迈地区公寓量较小，一般自主选择别墅的比较多。别墅多不在市中心，平均价格6800元人民币/平方米，70-80万就可以买一栋别墅。

　　美国旅行杂志《国际衣食住行》发布的2016年度全球退休指数中，泰国的被誉为全球首位的养老圣地，而其中泰国清迈稳稳的拿下了第一名的宝座。随着近年来泰国的国家政策开放与慕名前来养老的人群不断增加，需求日增月涨！泰国清迈到底有什么魅力呢？

　　1、清迈房产买房：国家政策和社会治安

　　泰国的是中国"一带一路"国家，中泰铁路即将开通，越来越多中国大型企业和公司都在泰国的设立办事处。泰国的被称为"微笑国度"，民风淳朴热情好客，泰国清迈泰国的第二大城市，世界著名旅游目的地。安全指数最高，随处可见寺庙，静谧、闲适、慢节奏的小城风貌。一些郊区小镇甚至可以夜不闭户。泰国的是非移民国家，来泰国的养老需要办理养老签证，签证时限为一年可无限期续签，并且可以多次往返于中泰之间。而目前中国一二线城市均已开通前往泰国清迈的直飞航班，数小时之内便可抵达。即使是三线城市也都可通过直飞曼谷再转机的方案快速抵达泰国清迈。截止2018年，泰国的已向14个国家开放长达10年的养老退休签证，其中有：英国、美国、德国、瑞士、日本、法国、澳大利亚、挪威、瑞典、荷兰、印度、意大利、加拿大等国家。

　　2、清迈房产买房：服务设施和饮食搭配

　　假如说泰国清迈有什么不完美的地方，应当就是交通出行和饮食搭配。泰国的在城市道路基础设施建设、城市规划建设、具体实施执行工作等方面还比较欠缺落后。市区的主要公共交通工具是以"双条车-红车"、"嘟嘟车"、"出租车"为主。离开旅游或者生活设施较为密集的区域衣食住行，还是需要自驾或者通过Grab软件找出租车（滴滴打车的泰国的版）。自2018年4月当地政府开始大力推行环城公交车，旨在提供外国游客更为便利的旅游体验与衣食住行配套，还有越来越多社区和楼盘也会配备车辆，来回主城区和住宅区，相信以后会持续改善这个问题。

　　泰国的的菜肴偏酸辣，目前有越来越多不是很习惯。泰国清迈位于泰北地区，饮食习惯比较适用于中国人。对于长住于此的人士，如果你是吃货，那么恭喜，经过长年累月的外国文化交融泰国清迈亦融合了多个国家的饮食习惯，在这里大街小巷随处能见日式料理、西餐、中餐、韩国菜、甜品店等，一定让你大饱口福。

　　3、清迈房产买房：医疗条件

　　泰国的素来以旅游闻名，而"医疗旅游"，去旅游胜地接受医疗服务，把旅游、度假和就医相结合也是泰国旅游的特色项目。泰国的一直是亚洲地区旅游医疗的领头羊，受到来自北美、欧洲、中东、大洋洲等游客的追捧。据彭博社和《无国界病人》杂志报道，泰国的已成为全球医疗旅游的首要目的地，医疗旅游规模位居世界第一。美国JCI认证，被公认为是评价医院水平的"金标准"。截至2017年2月底，中国大陆通过JCI认证的医院不过73家。泰国的有42家医院和诊所获得JCI认证，位居东盟国家首位。

　　每一年有超过140万外国人赴泰国的进行心脏、整容、牙科等各类手术，人口数排名前列的便是医疗水平位居世界前列的美国和日本。除了"第一世界的技术"，泰国的引以为傲的，便是"第三世界的价格"。泰国的国家旅游局的数据显示，在同等情况下，泰国的的医疗费用比大多数西方国家和中东国家便宜40%—70%。

　　泰国的私立医院的医疗水平，未必比中国顶级医院高多少。优势在于，泰国的发达的医疗资源大大节省了患者的诊治时间。英国《金融时报》评论称，"如果你愿意，在这里即日就可以进行手术。而同样的情况在英国要等上好几个月"。

　　4、清迈房产买房：教育环境

　　泰国清迈的教育环境，泰国清迈的国际学校不同于曼谷，收费各方面性价比还是很高的，小于其他国家。泰国清迈衣食住行环境，空气质量指数，安全性能高，衣食住行成本低廉，这也是越来越多家长选择带孩子去泰国清迈留学的主要原因。

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